130 000 €

BRIVE - Maison composée de deux appartements d'environ 60m²

Maison de 100 m² dans les hauteurs sud de Brive-la-Gaillarde se situe à 5 min en voiture du centre-ville. Elle se trouve à moins 15 min à pied de commerce divers, d’écoles (maternelle, primaire et secondaire) et aussi de la gare.

Le quartier est calme et paisible, très recherché.

La construction est des années 60 constitué d’un embasement de pierre avec toiture en tuile, il y a deux étages et un garage au rez-de-chaussée qui fait toute la surface de la bâtisse.

Ce bien dégage un fort potentiel, aussi bien pour une maison familiale que pour deux appartements qui se trouve être la configuration actuelle. 

Au rez-de-chaussée, peut-être à la fois un grand garage, atelier, buanderie, le tout avec un accès à la cour arrière et un escalier à l’étage supérieur.

Au 1er étage Appartement N°1, on y trouve une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, deux chambres et une penderie.

Au 2ème étage Appartement N°2, On y retrouve un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Les travaux pour la solution deux appartements, un simple rafraîchissement des peintures et la mise aux normes électrique peut suffire.

Les travaux pour la solution d’une maison familiale, rafraîchissement des peintures, mise aux normes électrique, modernisation de la cuisine au 1er étage (exemple ouverture de celle-ci sur le séjour), rénovation des deux la salle d’eau voir un agrandissement pour celle du 2ème étage avec par exemple la création d’un dressing pour une chambre parentale et aussi la possibilité de crée une 4ème chambre ou une salle de jeux ou d’un grand bureau.

Les équipements, les fenêtres sont en simple vitrage, deux chaudières indépendantes donc système de chauffage est autonome pour les deux appartements, 

Comme vous pouvez le constater, les idées de créations, d’améliorations sont nombreuses aussi bien pour conserver en deux appartements ou en grande maison familiale. Dans les deux cas, cette maison sera faire votre bonheur ou votre enrichissement.

À visiter sans plus tarder.
ref: BR426

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