Brive-la-Gaillarde (19100) Ussac - Villa contemporaine d'exception

Réf : BR492PH 1 200 000 €
Derrière chaque maison, il y a une histoire. Un projet de famille, une vision de l’avenir. Ici, l’envie était d’avoir un morceau de Californie en terre corrézienne. Orange County sur la commune Ussac. Il faut bien avouer que cette envie à pris forme avec succès.
Cette grande maison de 800 m², dotée de cinq chambres, est destinée à une famille. Son plan s'inspire des maisons romaines, avec un atrium, des terrasses couvertes et ouvertes, un bassin central et des toitures en tuiles. Elle répond donc au désir d'amateurs de la tradition classique et des jardins luxuriants. L’ensemble propose des prestations de villas haut de gamme.
Le confort et le sentiment d'espace se retrouvent dans toutes les pièces, y compris les lieux de distribution et les fonctions techniques généreusement distribuées. Chaque pièce se voit déterminer un rôle précis: le salon cinéma, la salle de billard, le séjour ouvert, la salle a manger intime, la salle de réception, la suite familiale avec sa très grande salle de bain, son fabuleux dressing et son boudoir…
Une piscine extérieure centrale vient compléter en harmonie la structure du jardin implanté sur une vaste parcelle arborée, afin de protéger l'intimité des habitants et de renforcer l'ambiance de villégiature.
Les matériaux et finitions utilisés sont traditionnels avec des murs extérieurs maçonnés, puis recouverts d'enduits colorés.
Concernant la distribution le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, caractéristique que l'on retrouve notamment avec l'atrium, pièce de réception chère aux Romains. L'aile gauche comprend cuisine, salons, salle a manger, pieces techniques et l'accés aux garages. L'aile droite distribution l'ensembles des chambres. L'étage, lui, accueille la suite parentale. Seule la partie centrale de cette bâtisse en U possède un niveau supérieur. La terrasse de cette immense chambre s'ouvre majestueuse sur la terrasse et le jardin, placé juste au-dessus de la piscine. La circulation de l'étage s'organise grâce à un couloir en mezzanine au-dessus du hall d’entrée et de son surprenant escalier en verre.
Orientée, sud-est, cette grande maison exigeait une large et vaste parcelle bien ensoleillée. La bâtisse a été implantée sur le premier tiers du terrain sur sa partie la plus dominante.
Les espaces extérieurs sont aménagés comme une zone de transition qui met en valeur la maison et son style atypique.
L'ensemble de la parcelle a donc été mis à profit pour que cette maison se vive aussi bien dedans que dehors.
Un projet titanesque dont résulte l’une des maisons les plus uniques de toute l’agglomération de Brive.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 800 m²
surface terrain 5 649 m²
Nombre de chambre(s) 5
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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