Brive-la-Gaillarde (19100) Brive - Sur les hauteurs sud, maison contemporaine parfaitement

Réf : BR764 449 000 €

Vous serez séduit(e) par cette maison entièrement rénovée il y a un an, sur une parcelle de 2500 m² et pour laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir. Trés belle qualité de finition.
Située en impasse et en pleine nature, dans un quartier recherché de Brive cette maison de type T7 de plus de 195m² se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 47m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant un WC, deux chambres de 12 m² avec leur propre salle-d'eau et une suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse arrière et la piscine.
Le sous-sol a été entièrement aménagé et peux se vivre comme un appartement indépendant il comprend actuellement une vaste salle de jeux de 65 m² avec buanderie et un espace cuisine aménagé; une grande salle d'eau / WC et deux belles chambres d'un peu plus de 12 et 14 m².
La maison est entourée d'une terrasse d'environ 100 m².
Piscine 8 x 4. Au sel avec régulateur de PH, sécurisée par volet roulant électrique.
Huisserie double-vitrage.
Combles isolés avec 40cm de laine de roches.
Pompe à Chaleur Air/Air réversible. Conduit cheminée en attente dans le salon/séjour.
VMC neuve.
Assainissement individuel aux normes et vidangé.
Ref: BR764

Bus scolaire à 300 m desservant tous les établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 19100

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 2 501 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1995

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

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