Brive-la-Gaillarde (19100) Brive - Sur les hauteurs sud, maison contemporaine parfaitement

Réf : BR764 470 250 €
Vous serez séduit(e) par cette maison entièrement rénovée il y a un an, sur une parcelle de 2500 m² et pour laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir. Trés belle qualité de finition.
Située en impasse et en pleine nature, dans un quartier recherché de Brive cette maison de type T7 de plus de 195m² se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 47m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant un WC, deux chambres de 12 m² avec leur propre salle-d'eau et une suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse arrière et la piscine.
Le sous-sol a été entièrement aménagé et peux se vivre comme un appartement indépendant il comprend actuellement une vaste salle de jeux de 65 m² avec buanderie et un espace cuisine aménagé; une grande salle d'eau / WC et deux belles chambres d'un peu plus de 12 et 14 m².
La maison est entourée d'une terrasse d'environ 100 m².
Piscine 8 x 4. Au sel avec régulateur de PH, sécurisée par volet roulant électrique.
Huisserie double-vitrage.
Combles isolés avec 40cm de laine de roches.
Pompe à Chaleur Air/Air réversible. Conduit cheminée en attente dans le salon/séjour.
VMC neuve.
Assainissement individuel aux normes et vidangé.
Ref: BR764

Bus scolaire à 300 m desservant tous les établissements scolaires.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 2 501 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1995
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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