Brive-la-Gaillarde (19100) Brive Hyper centre - Plateau d'environ 170 m² à rénover avec Ter

Réf : BR824MM 224 000 €
Plateau de 170 m² avec terrasse, cave et place de parking; possibilité de division en 2 logements ou utilisation pour profession libérale !
Situé au premier étage d'une petite copropriété en plein cœur de Brive, ce plateau de 170 m² offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Doté d'une terrasse privée, d'une cave ainsi que d'une place de parking attitrée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre, à proximité des commodités et du marché de Brive-la-Gaillarde !
Le plateau est déjà équipé de deux compteurs, offrant ainsi la possibilité de le diviser en deux logements distincts pour une rentabilité locative optimale. Alternativement, il peut également être transformé en un magnifique appartement, offrant de vastes espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien offre également de grandes opportunités pour les professions libérales, avec la possibilité d'y installer un cabinet ou un bureau professionnel dans un emplacement central et facilement accessible.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 169 m²
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
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