Brive-la-Gaillarde (19100) Brive - Centre historique - Immeuble de 344m² avec local commerc

Réf : BR821MM 403 000 €
Très bel immeuble en brasier avec une situation des plus idéales : Le boulevard de l'hypercentre de Brive ! Développant une surface totale de 344 m², vous trouverez au RDC un local commercial de 126 m² ne nécessitant aucun travaux composé d'un hall d'entrée avec 4 bureaux, 1 WC et 1 courette pouvant se louer environ 1100€/mois. AU RDC également une grande cave avec un accès au 1er niveau. Au 1er et 2ème étage toute la partie habitation pour une surface totale de 218 m², composée d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, 8 chambres, 1 bureau, 2 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, un grand double séjour de plus de 40 m², une grande buanderie, des rangements et un grand dégagement. Possibilité de faire une grande habitation de standing ou bien diviser pour faire plusieurs appartements (étages pouvant être accessibles indépendamment). Chauffage gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, toiture en ardoises de Travassac. La particularité de ce bien rare et unique sur le marché? C'est son terrain de 807m² en plein centre de Brive sans aucune servitudes ! Un grand garage avec porte automatique vient agrémenter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 344 m²
surface terrain 807 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 18
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1807
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 403 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %
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