Exclusif

Saint-Chamant (19380) vente maison 14 Pièce(s)

Réf : 1020V860M 785 000 €

Une demeure d'exception au coeur d'un patrimoine préservé
Situé dans la vallée de la Souvigne, affluent de la Dordogne, ce château de caractère appartenait autrefois à la Vicomté de Turenne et constituait un ancien poste de surveillance de la vallée.
La propriété s'articule autour d'une élégante tour hexagonale du XVe siècle, qui a conservé son remarquable couronnement avec chemin de ronde et mâchicoulis, témoins de son passé défensif.
L'ensemble offre aujourd'hui de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un important potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend :
Une grande salle de réception, idéale pour recevoir ou organiser des événements ;
Un salon avec cuisine ;
Un hall d'entrée ;
Une salle d'eau ;
Deux pièces à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon les projets.
Premier étage
Le premier étage propose :
Un salon avec cuisine ;
Un séjour / salle à manger ;
Une chambre avec salle de bains et WC indépendant ;
Un WC indépendant

Plusieurs espaces présentant encore un potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Deuxième étage
L'espace nuit comprend :
3 chambres ;
2 salles de bains ;
Des pièces à aménager, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, bureaux, espaces de loisirs ou suites selon les besoins.
À l'extérieur
Sur la terrasse sud, à l'écart de l'habitation, se trouve une ancienne chapelle, élément remarquable qui participe pleinement au caractère historique de la propriété.
Au nord, trois corps de bâtiments complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour différents projets d'aménagement.
Un patrimoine exceptionnel à révéler
Cette propriété séduira les amateurs de demeures historiques et d'architecture médiévale, à la recherche d'un lieu authentique et chargé d'histoire.
Sa tour hexagonale du XVe siècle, son chemin de ronde, ses mâchicoulis, son ancienne chapelle et ses nombreux espaces à aménager en font un bien particulièrement rare.
Un château offrant un formidable potentiel de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence familiale, une demeure de prestige, un projet touristique ou un lieu dédié à l'accueil et aux événements.
Un patrimoine unique qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 19380

Surface habitable (m²) 520 m²

surface terrain 1,82 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 14

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Cave OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 040 € et 8 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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