Tulle (19000) TULLE – Immeuble pour investisseur

Réf : BR718BDS 110 000 €
Petit immeuble de rapport qui se compose d’un appartement T3 de 55 m² (anciennement loué 500 € avec charge), quatre garages de 14 m² loués en garde-meuble (60 € chacun avec charge), d’un dépôt de 80 m² loué en garde-meuble (180 € avec charge). Ce qui fait un revenu possible de plus de 10 000 € par an.
Ce bien se trouve dans le centre de Tulle à 5 min à pied de la gare, dans une impasse calme, commerces et écoles sont à proximités.
Cet immeuble fait partie d’une petite copropriété.
C'est un bâtiment de construction traditionnel recouvert par un crépi. La toiture est en bac acier. L’immeuble dispose de trois compteurs EDF.
Appartement T3 : celui-ci se compose d’un couloir desservant toutes les pièces, le salon/séjour, suivi de la cuisine, de la salle d’eau/wc et pour finir des deux chambres. Les huisseries sont en double vitrage bois (année 80) avec volets bois. Le système de chauffage est au gaz.
Les quatre garages sont loués uniquement en garde-meuble.
Le dépôt : lui aussi est uniquement loué en garde-meuble sur deux niveaux. Il est possible d'envisager une terrasse pour l'appartement sur la partie supérieure du garde-meuble.
L’appartement est à rafraîchir entièrement.
Bon taux de rentabilité.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19000
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Cave NON
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 32 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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