Uzerche (19140) vente maison de maître 12 Pièce(s)

Réf : 1020V10M 145 000 €
IMPORTANT : présence de Mérule révélée par un diagnostic

Située dans le centre d'Uzerche, cette superbe maison bourgeoise des années 1930 vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 285 m² répartis sur quatre niveaux, elle se compose:

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, deux chambres ainsi qu'une chaufferie avec cave.
En rez-de-jardin, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Au premier étage, trois spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un cabinet de toilette.
Au deuxième étage, trois autres chambres et des combles

Une belle cage d'escalier avec grands paliers dessert chaque étage, soulignant les volumes généreux et la lumière naturelle présente dans toutes les pièces.

À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² offre un bel espace arboré, un garage (dont la toiture est à refaire), ainsi qu'une annexe idéale pour du stockage ou un atelier.

Cette demeure, pleine de charme, demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un énorme potentiel pour les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19140
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 1 716 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 150 € et 11 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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