Objat (19130) Objat - Élégante résidence contemporaine avec terrasse et jardin

Réf : BR911AL 435 000 €
Découvrez cette splendide résidence contemporaine aux prestations haut de gamme à seulement 10 minutes du centre animé d'Objat. Construite en 2010, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un atelier avec son entrée indépendante, une somptueuse salle de détente équipée d'un hammam, d'un jacuzzi, d'une douche et d'une simple vasque, deux chambres spacieuses, une buanderie, un cellier et un WC.
Le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour lumineux de 68 m², agrémenté d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une généreuse terrasse de 70 m² et son jardin ensoleillé exposé plein sud. Trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC supplémentaire, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le terrain arboré, entièrement clos, crée un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Nichée dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 10 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
DPE réalisé le 12/08/2021
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 304 euros et 3 118 euros par an.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ref : BR911AL
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19130
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 470 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2010
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
DPE GES

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