Saint-Mexant (19330) Saint Mexant - Propriété de 7 Hectares avec longère à rafraichir

Réf : BR565PH 385 000 €
Nichée au sein de 7 hectares de nature, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, espace et tranquillité. Vous serez séduit par cette longère rénovée dans les années 2 000, offrant une généreuse superficie de 230 m² habitables avec possibilité d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce à vivre de 135m² baignée de lumière naturelle. L'accès à une grande terrasse vous permettra de profiter de vues panoramiques imprenables, créant ainsi le lieu idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Une suite parentale 37 m², dotée d'une terrasse privative offrant un espace intime.
Au premier étage deux chambres spacieuses de 17 m² chacune partageant une salle d’eau commune, tandis qu'une autre chambre de 18 m² dispose de sa propre salle de bain privée.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Les 7 hectares de terrain offrent une infinitude de possibilité pour vos projets, que ce soit pour la création d'un jardin, d'un verger ou même d'un espace équestre. La nature environnante crée une atmosphère paisible, parfaite pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle est une invitation à vivre dans un cadre naturel préservé.
Prévoir du rafraichissement.
Logement à consommation conventionnel classe C : 125 kWh,m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
BR565PH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19330
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 7,22 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
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