Juillac (19350) Juillac - Propriété de caractère avec Piscine, Dépendance, four

Réf : BR901AL 234 500 €
10 min à l'ouest de Juillac et à petit quart d’heure d'Ayen et de Saint-Robert une cité médiévale animée, au riche patrimoine culturel et naturel et haut lieu touristique de l’authenticité corrézienne.
Située au centre d’un hameau qu’elle domine notamment côté piscine avec une vue aérienne sur toute la vallée, à l’écart des pollutions et encore protégés du changement climatique.
La maison constitue par son architecture un témoignage emblématique des constructions de cette région. Elle fut édifiée en 1827, sur deux étages et rénovée dans un style campagne chic dans les années 2020. Elle est coiffée d’une toiture en tuile plate à deux pans.
Cette demeure d’environ 133 m² est composée comme suit : le rez-de-jardin accueille un espace de réception convivial avec cuisine et salle à manger ouverte sur la terrasse, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond aux poutres apparentes, lové autour d’une belle cheminée avec foyer ouvert, enfin une chambre parentale avec sa propre salle de bain. À l’étage une pièce ouverte à usage de bureau, des toilettes, une salle d’eau et une grande chambre, où l’on peut voir le travail de charpente réalisée par les compagnons du devoir. Une marque indéniable d’un savoir-faire à la Française
Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, en commençant par une grande double grange qui vous permettra d’envisager des centaines de possibilités d'aménagement.
À l’intérieur, sur une petite partie, vous retrouverez la partie local-technique de la piscine et de la géothermie source principale du chauffage de la maison et qui vous assure de pouvoir profiter de la piscine un peu plus loin dans la saison.
Vous trouverez également un four à pain en état de fonctionner à quelques mètres d’un magnifique puits.
Une petite dépendance, construite en saillie du terrain sur la façade côté jardin, peut avoir plusieurs fonctions : de la chambre d’amis au rangement des outils de jardin..
La maison se distingue, tant par son architecture et ses dépendances que par son organisation intérieure et sa rénovation dans un esprit de campagne intemporel.
Sa double vocation à usage d’habitation principale ou encore maison de campagne pourra aisément vous charmer.
Ref BR901AL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19350
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1827
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %
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