Auriac (19220) Region Xaintrie - Domaine exceptionnel de 240 hectares, chateau

Réf : BR920 1 870 000 €

Cette propriété hors du commun sur une assise foncière sensiblement de 240 hectares dispose d’un château dont les origines remontent au XIIIème siècle ainsi que de nombreuses dépendances anciennes tant à vocation agricole que d’habitat.
Sur une commune du Massif central située sur la rive gauche de la Dordogne, à 600 mètres d'altitude.
Dans le limousin à l’extrême ouest de la Corrèze, à quelques encablures du Cantal à moins d’une demi-heure de la cité médiévale d’Argentat-sur-Dordogne, le château est retiré dans un lieu-dit paisible et sans nuisance d’un village très connu pour ses magnifiques jardins.
Trait d’union entre le bocage de la basse Corrèze, les futaies de haute Corrèze et la quiétude de la campagne cantalou, cette région fait le bonheur de ceux qui recherche le climat tempéré notamment pour fuir les périodes de canicules, cet endroit paisible respire l’oxygène.
Vous serez à moins d’une heure de Tulle la capitale administrative Corrézienne et environ 1 h 30 des aéroports internationaux de Brive la plus belle agglomération de la région et de Limoges qui assurent la connexion avec Paris et la plupart de nos voisins européens. Pour les pilotes amateurs, plusieurs aérodromes se situent à moins d’une heure de la propriété.
C’est à partir du centre-bourg qu’une route de campagne mène à l’entrée principale de la propriété par une allée.
L’arrivée progressive se fait en croisant le chemin des annexes du château et notamment de sa splendide maison de gardien entièrement rénovée.
L’allée se termine en impasse face au château à l’ombre duquel on découvre le point de vue de l’ensemble des bâtiments.
Magistralement dressée, la bâtisse s’impose au centre d’un plateau flanqué de quelques dépendances, au pied duquel s'étend un vaste domaine mêlé de bocage et de différentes futaies.
Le regard se perd dans un panorama de verdure sans qu’aucune nuisance ne vienne perturber les sens.
Au sein de l'ensemble de dépendances, vous trouverez dans la même cour que le château ce qui devait être la première maison des domestiques avec son four à pain, ainsi que deux autres bâtiments qui semblent avoir eu des rôles bien différents au cours des années.
Au nord du château à l’extérieur du cadre, se trouve une grande dépendance en pierre édifiée au XIXème siècle qui a modernisé la partie domestique du domaine sans entacher l’authenticité du bâti, au sud-est la maison de gardien actuel ainsi que d’autres bâtiments en bon état structurel destinés autrefois à l’habitation des métayers du domaine, enfin au nord-ouest pratiquement hors de vue, vous trouverez un bâtiment agricole moderne à côté d’une petite maison fermière typique. D’autres petits bâtiments moins importants en taille jonchent le domaine.
Le château
Ancienne demeure trouvant ses origines au XIIIème siècle qui fut le logis d’un officier auréolé de gloire et ayant auparavant appartenu à une famille noble française.
De plan rectangulaire et élevé sur plusieurs niveaux, le château repose sur un sol granitique dont les affleurements apportent au bâti une solide assise. Les tours carrés de la façade nord forment l’entrée nouvelle du château.
Le plancher bas est un dallage de pierres et les planchers des étages en bois.
La découpe des toitures à deux, trois ou quatre pans, est en ardoise de pays sur une grande partie.
Les dépendances
Un premier corps de bâtiment, présente un ancien logement dont l’intérieur mérite une rénovation.
Il fait face à un autre bâtiment d’habitation dite maison de gardien en parfait état, cette maison a été rénovée dans le respect de l’unité des autres bâtiments et intègre une sobriété et une efficacité esthétique indéniable.
Vous trouverez diverses autres dépendances de plus petite taille avec notamment un four à pain.
La majestueuse grange qui a bénéficié d’un chapeau d’ardoise tout neuf repose sur un petit promontoire face au château, elle offre un volume ho
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19220
Surface habitable (m²) 620 m²
surface terrain 240,71 ha
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
DPE GES
DPE non concerné

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Plazac (24580)

Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis