Albignac (19190) Lanteuil Lachapelle aux brocs dampniat - Magnifique château / ma

Réf : BR948 530 000 €
Proche de trois villages dynamiques la propriété est a moins de 20 min de Brive la cité gaillarde. Le château est niché sur point culminant d’un vallon d’où dévale, à travers bois et prairies, une grande partie des terres. Le lieu est un havre de quiétude.

Après avoir franchi le portail et passé sous l’arche, on découvre une demeure à l’allure élégante, bénéficiant à l'arrière d'une vue panoramique s'étendant jusqu’aux collines voisines. L'environnement est splendide et rural, sans être isolé.
La maison occupe une position centrale dans la propriété, entourée de terrains s’étendant largement sur les côtés.
Dominant l’ensemble, la propriété inclut plusieurs dépendances : une grande grange principale, une dépendance à usage de garage à l’entrée du parc, dotée d’un étage en hourdi béton pouvant accueillir un appartement de gardien avec entrée indépendante, deux bâtiments en pierre nécessitant des travaux importants, et un hangar agricole en contrebas.
La bâtisse principale offre une surface habitable d’environ 235 m², avec une possibilité d’aménagement supplémentaire de plus de 100 m². Elle comprend actuellement une partie principale à laquelle a été ajoutée une annexe avec cuisine et terrasse à l’étage ; l’arrière du bâtiment était réservé à un gîte. Bien sûr, l’ensemble peut aisément retrouver son unité.
Comme de nombreuses propriétés de style napoléonien, celle-ci dispose de nombreuses ouvertures maximisant la luminosité.
Nous vous invitons a venir decouvrir cet endroit unique à taille humaine et loin du tumulte des villes.
REF:BR948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19190
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 27,02 ha
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1838
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
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