Albignac (19190) Lanteuil Lachapelle aux brocs dampniat - Magnifique château /

Réf : 1020V155M 530 000 €
Proche de trois villages dynamiques la propriété est à moins de 20 min de Brive la cité gaillarde. Le manoir est niché sur un point culminant d'un vallon d'où dévale, à travers bois et prairies, une grande partie des 27 hectares de la propriété dont 14 hectares de bois. Le lieu est un havre de quiétude. Après avoir franchi le portail et passé sous l'arche, on découvre une demeure à l'allure élégante, profitant à l'arrière d'une vue panoramique s'étendant jusqu'aux collines voisines. L'environnement est splendide et rural, sans être isolé. La maison occupe une position centrale dans la propriété, entourée de terrains s'étendant largement sur les côtés. Dominant l'ensemble, la propriété inclut plusieurs dépendances : une grande grange principale, une dépendance à usage de garage à l'entrée du par et un hangar agricole en contrebas. La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 235 m², avec une possibilité d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m². Comme de nombreuses propriétés de style napoléonien, celle-ci dispose de nombreuses ouvertures maximisant la luminosité. Nous vous invitons à venir découvrir cet endroit unique à taille humaine et loin du tumulte des villes. REF:BR948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19190
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 27,02 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1838
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 008 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 330 € et 8 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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