Sarlat-la-Canéda (24200) VALLÉE DORDOGNE - Chambres d'hôtes de charme avec piscine

Réf : LVT1228 995 000 €
Au cœur du Périgord Noir, Proche d’un village avec commodités et écoles, rivière et château, venez découvrir cette superbe propriété Périgourdine entièrement rénovée composée d’une habitation principale et de 5 chambres d'hôtes de charme.
La maison s’ouvre sur le jardin depuis la pièce principale de 43m2 avec cuisine équipée , cheminée avec poêle à bois, salon de 30 m2 avec cheminée en pierre, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc, les combles de 100 m2 sont aménageables, magnifique charpente.
en rez de cour la partie chambre d'hôtes se compose de 5 chambres en suite en parfait état avec très belles prestations, vous trouverez également une salle des petits déjeuners, une buanderie.
Le jardin bénéficie d’une Piscine , un puits sur la propriété alimente la piscine, l'arrosage électrique et les machines à laver ,
A noter également la présence sur le terrain d'un pigeonnier typique du Périgord Noir, où vous pourrez pourquoi pas aménager une chambre d'hôtes supplémentaire
le terrain de 1 1252m2, places de parking à l’intérieur de la propriété ,
A voir rapidement ! bien d’exception avec bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 285 m²
surface terrain 1,13 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 6
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
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