Sarlat-la-Canéda (24200) Magnifique moulin fondé en titre avec son bief privé (600m) rest

Réf : DEP0393 689 000 €
Pour les amoureux de l'eau et de la nature !
Ce moulin a été magnifiquement restauré par les propriétaires actuels. Il y a actuellement 355m² habitables, et 215m² restant à développer.
On retrouve au rez-de-chaussée du moulin une belle piscine intérieure chauffée de 8 mètres par 5 avec un couloir de nage à contre-courant. L'étage est divisé en 2 appartements indépendants, reliés par une agréable terrasse de 30m².
Le premier, d'environ 160m², propose une pièce à vivre de 68m² avec une cuisine ouverte et une belle cheminée, une chambre et les combles aménagées de 50m² avec wc et lavabo.
Le second appartement, d'environ 115m², a une pièce à vivre d'environ 40m², 4 chambres et 2 salles d'eau.
Les combles, avec un accès séparé des 2 appartements, restent à aménager sur environ 80m² et laissent apparaître la jolie charpente.
Une maison d'amis avec 2 chambres et séjour, un studio et une maison écologique de plain-pied de 135m² (à terminer) avec 3 chambres et terrasse font également partie de la propriété.
Le terrain, composé majoritairement de prés, est bordé par le bief qui alimente le moulin.
Lieu aussi charmant qu'insolite ! A voir absolument !
Revenus locatifs possibles.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 355 m²
surface terrain 1,20 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 18
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 6
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
DPE en cours

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