Saint-Cyprien (24220) Complexe hôtelier / restauration idéalement situé au coeur du P

Réf : AP2506 1 764 000 €
Nous entendons souvent ce type de reproche lorsque nous mettons en vente des hôtels-restaurants : pas assez hôtel ou pas assez restaurant, joli environnement mais mal situé commercialement, confortable mais pas ancien ….Ici l’équilibre est parfait. Les vieilles pierres sont authentiques, les 9 chambres de l’hôtel avec terrasses privatives sont au top (climatisation réversible, très bonne isolation phonique, équipements de qualité), le restaurant jouit d’une réputation installée depuis de nombreuses années, et la situation un peu en retrait de l’axe touristique le plus fréquenté du Périgord noir est un atout considérable. Anciennes dépendances de la chartreuse voisine récemment et joliment restaurées au goût du jour ..Vue champêtre sur la vallée de la Dordogne. Piscine, sauna et SPA. Appartement privatif (3 chambres et 1 bureau, belle pièce de vie) avec jardin clôturé et encore une grange aménageable. Le domaine d’Epicure ….. pour des épicuriens.15mn de Sarlat. 5 de Beynac.2 de St Cyprien Aéroport touristique à 40m mn Golf 18 trous 10mns. Zone ZRR (Revitalisation rurale).Projet en cours de logements insolites dans les arbres. Très bon référencement internet.
?Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24220
Surface habitable (m²) 800 m²
surface terrain 1,32 ha
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 9
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 764 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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