Montignac (24290) Montignac-Valojoulx - Propriété de caractère composée de plusieu

Réf : BR853 740 000 €
En Périgord noir à Valojoulx sur les abords de Montignac-Lascaux, vous trouverez ici un produit rare pour de nombreuses raisons.
La première, c’est le calme absolu sur lequel règne cette propriété, ici pas de nuisance sonore liée au passage d’une route trop fréquentée, pas de nuisance visuelle non plus et cela ne risque pas de changer puisque vous êtes dans un secteur sauvegardé. Un véritable havre de paix.
La seconde, c’est l’unité foncière. Vous avez environ 12 hectares et d’un seul tenant ! Les corps de bâtiments qui composent le lieu sont pratiquement au centre de cette unité. Rarissime autour de Montignac. Ici donc pas de vis-à-vis, pas de voisin trop proche ou envahissant, on est suffisamment loin sans pour autant être isolé.
Le charme opère dès l’arrivée, au bout d’un long chemin vous arrivez sur le bâti de la propriété, vous croiserez d’abord le bâtiment le plus récent servant aujourd’hui de rangement et construit dans le style: séchoir à tabac.Vous trouverez ensuite un premier logis en pierre qui demeure rustique mais habitable en l’état, puis, presque au même niveau, la grande maison centrale d’habitation à finir de renover, offrant de beaux volumes et un belle luminosité avec ses ouvertures de part et d’autre, vous trouverez enfin plusieurs autres dependances en pierre fermant la cour intérieure et faisant office de grange
Tous les commerces sont à quelques kilometres.
La rareté vous incitera à venir découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24290
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 12,11 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %
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