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Proissans (24200) Secteur Sarlat, Maison bourgeoise, 2 gîtes, piscine et 5 granges

Réf : SUD1583 1 400 000 €

Aux portes de Sarlat, en situation dominante dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique ensemble immobilier entièrement restauré se compose :
- D'une grande maison bourgeoise de 375 m² environ qui distribue :
En rdc : Hall d'entrée, les pièces de jour sur plus de 115m², salon, salle à manger, salon télé, cuisine, puis arrière cuisine, buanderie, lingerie, wc, chaufferie. vastes terrasses autour de la piscine.
Au 1er étage : Palier, 2 suites de 47m² ( chambre, salle d'eau, dressing et wc) et 23m² ( chambre, salle d'eau et wc), 2 chambres de 39m² et 28m², salle d'eau et wc.
Au 2ème étage : Bureau de 25m², 2 chambres de 37m² et 26m² dont une en suite, salle d'eau et wc.
- Gîte 1 : En rdc sur 60m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.
- Gîte 2 : Au 1er étage, sur 65m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc.
- Piscine de 8 x4 au sel avec vastes plages, Pool house de 26m².
- Grange de 380m² au sol.
- Grange de 82m² au sol.
- Grange de 74 m² au sol.
- Grange de 60m² au sol.
- Séchoir de 110m² au sol.
- 17261 m² de terrain ( parc et bois.)
Restauration récente et de grande qualité (Huisseries aluminium neuves avec double vitrage performant, chauffage central par chaudière à granulés haut de gamme + silo 14m3).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 1,73 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 20
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 6
Cuisine Américaine
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 346 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %
DPE GES

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