Martel (46600) Martel, Propriété avec gîte, pigeonnier et piscine sur 1,3 ha

Réf : SUD1329 598 000 €
Magnifique propriété de Caractère composée sur 1,3 ha de parc, d'une Longère, d'un Gîte, d'un pigeonnier, garage et piscine.
La Longère distribue en Rez de jardin :Vaste entrée, une grande cuisine avec espace repas et une belle salle à manger toutes deux ouvertes sur les terrasses, un grand séjour ouvert sur ses terrasses et offrant de nombreux éléments architecturaux typiques (cheminée bourgeoise, évier en pierre, niches, balcon intérieur, etc.), une grande chambre en suite, avec wc et salle d'eau, un cellier (vouté), wc indépendants, une lingerie, une chaufferie.
A l'étage, 2 grandes chambres (35 et 27m²) chacune avec salle de bains et wc.
Le Gîte d'environ 40m² en excellent état distribue une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche, 1 wc + 1 étage non encore aménagé (pouvant recevoir une chambre indépendante et un espace couchage enfant).
Le Pigeonnier de 11m² au sol environ sur 2 niveaux peut convenir à une très belle chambre d'hôte.
Garage de 30 m² au sol environ.
Piscine 9 x 4.
Parc de 13 211 m².
Micro station d'épuration récente, électricité, plomberie et toiture ardoise récentes
Beaucoup de charme et de potentiel pour cet ensemble, A voir !
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46600
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1,32 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1812
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
DPE en cours

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