Cahors (46000) Cahors exceptionel maison aux portes du centre- ville

Réf : CA6514 1 567 500 €
Cahors tout en dominant la rivière Lot. Proche du centre ville. Belle maison sur 2 étages d'environ 600m2, implantée Cette bâtisse et ses dépendances sont chargées d’histoire. Ancienne maison des Evèques de Cahors sous Napoléon, elle a ensuite été rénovée dans les années 50 dans un style art déco La maison a été rénovée entièrement en 2012. Une élégante sobriété est le leitmotiv de cette demeure unique. Un escalier monumental en marbre mène au premier étage. Les cheminées style art déco aux lignes pures soulignent une décoration distinguée. Des volets persiennes en bois donne une atmosphère authentique.Les sols et cheminées sont en marbre blanc ou noir. Les planchers des chambres sont en chêne massif.L’ensemble du premier étage est sonorisé. La maison est entièrement climatisée. Un adoucisseur d’eau est actif. Les fermetures des portes sont sécurisées. Les Volets électriques télécommandés.La partie nuit est séparée de la partie jour et est composée de 6 chambres confortables dont 4 sont équipées d’un coin douche et placard art déco, 1 salle de bain et WC .3 chambres ont une vue imprenable sur la rivière LOT. Un ascenseur intérieur relie le rez de chaussée à l’étage pour votre confort. Une cave de 40 m
REZ DE CHAUSSEE : Accès séparé Climatisation
Hall d’entrée de 50 m2 Salle de réunion de 75 m2 avec WC et coin café.1 bureau de direction de 30 m2 avec réserve 1 bureau de 20 m2 1 ensemble de bureau et salle d’attente de 40 m2 1 salle technique 1 WC handicapé accès ascenseur handicapé
2ETAGE : 1 hall d’entrée de 12 m2 en marbre avec miroir avec WC d’invités. 1 salle à manger de 40 m2 avec vue imprenable sur la riviere lot et sur le parc, cheminée et sol en marbre.1 salon de 30 m2 sol en marbre et cheminée marbre noir.1 cuisine de 12 m2
Une passerelle de service Chambre (1) parentale Chambre (2) avec douche Chambre (3) avec douche Chambre (4) avec douche Chambre (5) avec pédiluve Chambre (6) 1 salle de bain
L’ensemble propose une surface de 600m2
LE PARC : Un parc en centre ville de 3500m2 arboré dont 6 cèdres monumentaux.
Parking pour 20 voitures
Dépendances à rénover (ancienne salle de nuit des moines).
Local de 44 m2 loué à un salon de coiffure. Bail 3/6/9.700€/mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Sans
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 567 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 504 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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