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Cahors (46000) SECTEUR CAHORS - Bel Ensemble immobilier de 2 maisons sur 7ha av

Réf : GD1872 702 000 €
Dans un hameau calme, en situation dominante avec vue imprenable et piscine, entourée de 7ha en partie boisés, ce bel Ensemble immobilier est composé d'une élégante et spacieuse Demeure Contemporaine et d'une agréable Maison en pierre aménagée - 290 m² habitables au total - prestations de confort et espaces de vie lumineux et fonctionnels.
La Demeure principale. RDC. Séjour de 47 m² avec cheminée aménagée (polyflam), salle à manger avec vue de 24 m², cuisine de 16,5 m², arrière-cuisine de 4,5 m², buanderie, couloir et dégagement de 5 m² avec placards, chambre de 20 m² avec grands placards, salle d'eau de 5,5 m², wc. Espace terrasse dallée.Etage. 3 chambres dont 2 de 17 m²,1 de 19 m² avec placards - une chambre avec climatisation (non réversible), bureau de 8 m² placards, salle de bains de 10 m² (bains douche), wc, balcon.
Chauffage au fuel (qui sera remplacé par une chaudière à granulés de bois) et bois (système Polyflam) - Climatisation 1 chambre. Double vitrage. Fosse septique.
La dépendance. Etage. Séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, 2 wc pour 110 m². RDJ. 2 caves, chaufferie. Simple vitrage. Chauffage fuel et bois. Fosse septique.
Garage de 21 m² - ouverture électrique.
Piscine de 10 x 5 au chlore couverte.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 7,09 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 702 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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