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Gourdon (46300) A vendre - Demeure de charme contemporaine dans un environnement

Réf : GD1862 520 000 €
Au calme dans un parc boisé de près d'un hectare tout en étant proche des commerces et services, cette remarquable demeure de charme contemporaine (1980), de facture traditionnelle en pierre sur trois niveaux développe 370 m² pour 230 m² de surface habitable nette.
Rez-de-jardin:
Pièce à aménager de 52 m², dégagement 15 m², couloir 4 m², buanderie 11 m², cave 10 m², garage 29 m², espace rangement (partie inférieure du balcon/terrasse) 28 m².
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 16 m², cuisine ouverte de 11 m² contigüe à une salle à manger de 15 m², une salle de bains avec WC de 7 m², une première chambre de 9m², une seconde chambre de 16 m² avec une salle de bains de 9 m², grand séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert de 53 m² donnant, comme la première chambre, la salle à manger et la cuisine, sur un grand balcon/terrasse couvert de 30 m² ayant une vue agréable sur la campagne environnante.
N+1: (à noter qu'à ce niveau, les surfaces annoncées sont des surfaces corrigées)
Depuis le séjour par un escalier en bois, mezzanine (bureau) de 11 m², grand vestibule de 25 m², deux chambres, une avec salle d'eau indépendante 13 m², une autre chambre de 9 m².
Chauffage électrique par le sol et bois (poêle à granulés + cheminée), assainissement individuel.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46300
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 9 194 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Interphone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
DPE en cours

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