Saint-Germain-les-Belles (87380) Saint Germain les Belles - Maison à renover 4ch, 1 bureau, gar

Réf : 1020V150M 78 000 €
À l'entrée du coeur historique de Saint Germain les Belles, se trouve cette ravissante demeure offrant actuellement quatre chambres et un bureau.

Le sous-sol abrite un garage, une vaste buanderie ainsi que la chaufferie.

La majorité du jardin, d'environ 300 m², se situe à l'arrière de la maison et offre une vue directe sur le clocher de l'église.

La maison requiert des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique. Nous mettons à votre disposition l'audit énergétique réalisé.

Cette charmante propriété attend ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 386 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1956
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 002,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 400 € et 7 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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