Brive-la-Gaillarde (19100) vente maison

Réf : 1020V845M 190 000 €
Découvrez cette vaste maison offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement indépendant. D'une surface habitable totale d'environ 220 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
? Sous-sol complet
Le sous-sol se compose de deux pièces polyvalentes, pouvant servir d'espaces de rangement, d'atelier ou de salle de loisirs, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'une chaufferie.
? Rez-de-chaussée ? Partie indépendante
Le rez-de-chaussée propose une partie indépendante, idéale pour un logement annexe, un bureau professionnel ou un espace dédié à la location. Vous y trouverez :
Deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux
Une petite cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Deux WC séparés
Un accès au jardin
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage
? Premier étage ? Espace de vie principal
Cet étage accueille la partie principale de l'habitation avec :
Un salon ? salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial donnant sur un balcon ayant un accès au jardin
Une cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Une salle de bain
WC séparé
? Deuxième étage ? Espace nuit
Le dernier niveau se compose de :
Trois chambres, idéales pour enfants
Deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, salle de jeux, bureau ou espace de rangement
Une salle d'eau
WC séparé
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 19100
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 410 m²
Nombre de chambre(s) 7
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 130 € et 6 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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