La Croisille-sur-Briance (87130) La Croisille Sur Briance - Centre-bourg, belle maison en pierre

Réf : BR854 195 000 €
A une trentaine de minutes de Limoges, au coeur de La croisille Sur Briance, on vous présente cette charmante maison en pierre avec un très beau jardin plat et piscinable et une dépendance servant de chaufferie garage et rangement. Cette belle demeure a fait l’objet d’une rénovation soignée et les amoureux de la pierre apparente et des parquets anciens en seront séduits.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’ensemble des pièces de vie et l’accès au jardin, à l’étage, vous retrouvez les pièces de nuits composées de belles chambres avec de très beaux volumes, sans oublier bien sûr une spacieuse salle de bain wc et buanderie. A l’étage supérieur, il est à noter qu’un plateau de 80m² isolé est prêt à être aménagé et agencé à votre convenance, de grands velux et des chiens assis sont déjà posés.
Enfin, vous disposerez sous la maison d’un ensemble de caves saines pouvant accueillir une bonne cave à vin.
Coté dépendance, une grange sur deux niveaux vous permettra de pouvoir ranger tout ce qui peut être encombrant et vous permettra de mettre vos véhicules à l’abri.
Située dans le bourg, vous aurez toutes les commodités accessibles à pied.
Nous vous attendons pour vous faire découvrir cette belle maison.
onsommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 710 € par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 87130
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 909 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
DPE GES

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